Bestandsdokumentation: Was ist das und warum ist sie wichtig?

Bestandsdokumentationen sind ein wesentlicher Schritt im Lebenszyklus eines jeden Bau- oder Renovierungsprojekts. Diese Dienstleistungen konzentrieren sich auf die Erfassung des tatsächlichen Zustands eines Gebäudes, einer Struktur oder eines Standorts nach Abschluss der Bauarbeiten oder nach durchgeführten Änderungen. Die Bestandsdokumentation stellt sicher, dass ein genauer und aktueller Datensatz des Bauwerks vorhanden ist, der häufig von den ursprünglichen Plänen abweicht.

Im Gegensatz zu Entwurfszeichnungen oder Architekturplänen, die das zeigen, was gebaut werden sollte, spiegelt die Bestandsdokumentation wider, was tatsächlich gebaut wurde. Dies macht Bestandsdokumentationen für zukünftige Renovierungen, Facility-Management, Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und rechtliche Angelegenheiten von unschätzbarem Wert.

Der Umfang der Bestandsdokumentation kann Folgendes umfassen:

• Bestandszeichnungen 2D: Technische Zeichnungen wie Grundrisse, Ansichten und Schnitte, die den aktuellen Zustand eines Gebäudes oder einer Struktur darstellen.
• Bestandsaufmaß 3D: Fortschrittliche 3D-Modelle, die aus Laserscandaten erstellt werden und eine digitale, interaktive Darstellung der Struktur liefern, die für zukünftige Planungen, Simulationen und Renovierungen genutzt werden kann.
• Punktwolken-Daten: Diese aus der Laserscantechnologie abgeleiteten Daten bestehen aus Millionen von Datenpunkten, die eine digitale “Wolke” bilden und die Oberflächen und Details der Struktur darstellen.

Wichtige Vorteile der Bestandsdokumentation

Warum sind Bestandsdokumentationen in verschiedenen Branchen so entscheidend? Hier einige Gründe:

• Unterstützung zukünftiger Projekte. Bestandsdokumentationen sind unerlässlich, wenn es darum geht, zukünftige Änderungen oder Renovierungen zu planen. Das genaue Wissen darüber, was bereits vorhanden ist, ist der Schlüssel zu fundierten Design- und Strukturentscheidungen, die mit dem bestehenden Gebäude in Einklang stehen.
• Erleichterung des Facility-Managements. Im Laufe der Lebensdauer eines Gebäudes kommt es zu Änderungen – sei es durch Wartung, Reparaturen oder Updates. Detaillierte Bestandsdokumente ermöglichen es Facility-Managern, diese Änderungen nachzuverfolgen und zuverlässige Informationen für das laufende Management bereitzustellen.
• Einhaltung gesetzlicher Vorschriften. Viele Branchen, darunter Bauwesen und Gesundheitswesen, erfordern Bestandsdokumentationen, um die Einhaltung von Bauvorschriften, Sicherheitsstandards oder vertraglichen Verpflichtungen sicherzustellen. Die genaue Aufzeichnung erleichtert außerdem die Projektübergabe und behördliche Inspektionen.
• Verifizierung der Bauarbeiten. Bestandsdokumentationen ermöglichen es Bauunternehmen, zu überprüfen, ob das Gebaute mit den genehmigten Entwürfen übereinstimmt, und Abweichungen oder Änderungen während des Baus hervorzuheben. Dies gewährleistet Transparenz und bietet eine klare Referenz für zukünftige Streitigkeiten.

Der Prozess der Bestandsdokumentation

Der Prozess zur Erstellung von Bestandsdokumentationen beginnt mit dem 3D-Laserscanning. Diese äußerst präzise Methode erfasst die vollständige Geometrie eines Raums oder einer Struktur. Laserscanner erfassen Millionen von Datenpunkten und bilden eine detaillierte Punktwolke, die die gesamte Oberfläche des gescannten Objekts darstellt.

Sobald die Punktwolkendaten gesammelt sind, werden sie verarbeitet, um Bestandszeichnungen 2D oder Bestandsaufmaß 3D zu erstellen. Bei großen oder komplexen Projekten sind 3D-Modelle besonders nützlich, da sie eine interaktive digitale Darstellung bieten, die für zukünftige Analysen, Planungen oder Simulationen verwendet werden kann.

Wer profitiert von Bestandsdokumentationen?

Bestandsdokumentationen sind besonders nützlich für folgende Fachkräfte und Branchen:

• Architekten und Designer. Genau dokumentierte Bestandsdaten ermöglichen es Architekten und Designern, den aktuellen Zustand eines Gebäudes besser zu verstehen, was zu fundierteren Entscheidungen bei der Planung von Renovierungen oder Erweiterungen führt.
• Bauunternehmer und Baufirmen. Bauunternehmer verlassen sich auf Bestandsdokumentationen, um zu bestätigen, dass das Projekt gemäß den Entwürfen abgeschlossen wurde, und um eventuelle Änderungen während des Baus zu identifizieren. Diese Genauigkeit hilft, kostspielige Fehler zu vermeiden und stellt sicher, dass das Projekt im Zeitplan bleibt.
• Facility Manager. Für Gebäude, die regelmäßig aktualisiert oder verändert werden, bieten Bestandsdokumente eine zuverlässige Aufzeichnung von Änderungen im Laufe der Zeit, die das Facility Management erleichtert.

Unsere Bestandsdokumentationsdienste

An diesem Punkt verstehen Sie den Wert von Bestandsdokumentationen. Lassen Sie uns nun erklären, wie unser Unternehmen Ihr Projekt mit unserer Expertise unterstützen kann. Wir bieten ein umfassendes Spektrum an Bestandsdokumentationsdiensten in ganz Deutschland und nutzen fortschrittliche 3D-Laserscantechnologie, um präzise Messungen durchzuführen und detaillierte Bestandsdokumentationen zu erstellen.

Unsere Dienstleistungen umfassen:

• 3D-Laserscanning. Wir verwenden die neueste Laserscantechnologie, um jedes Detail Ihrer Baustelle oder Struktur zu erfassen und dabei ein hohes Maß an Genauigkeit und Zuverlässigkeit zu gewährleisten.
• Bestandszeichnungen. Wir erstellen detaillierte 2D-Zeichnungen, die Grundrisse, Ansichten und Schnitte umfassen. Diese Zeichnungen basieren auf den während des Scans gesammelten Daten und sind unverzichtbare Werkzeuge für Architekten, Ingenieure und Bauunternehmer.
• 3D-Modelle Bestandsaufnahme. Mithilfe der BIM-Technologie (Building Information Modeling) verwandeln wir die Scandaten in detaillierte 3D-Modelle, die einen umfassenden Überblick über die Struktur bieten. Diese Modelle können für zukünftige Planungen analysiert und genutzt werden.
• Punktwolken-Daten. Die von uns bereitgestellten Punktwolkendaten dienen als direkte Referenz für zukünftige Projekte und bieten die genaueste Darstellung des Gebäudes oder Raums.

Warum sollten Sie sich für unsere Dienstleistungen entscheiden?

• Schnelligkeit und Effizienz. Wir sind stolz darauf, unsere Dienstleistungen schnell und effizient bereitzustellen. Unser Team kann innerhalb von 1-2 Tagen nach Vertragsunterzeichnung vor Ort sein, sodass Sie die benötigten Informationen ohne Verzögerung erhalten.
• Präzision und Qualität. Unsere hochqualifizierten Spezialisten und strengen Qualitätskontrollverfahren gewährleisten, dass Sie die genaueste Dokumentation erhalten. Unsere Teams sind in jeder größeren Stadt und Region Deutschlands vertreten, sodass wir in ganz Deutschland eine gleichbleibend hohe Qualität sicherstellen.
• Wettbewerbsfähige Preise. Trotz unseres Angebots von Premium-Dienstleistungen bleiben unsere Preise in der Branche wettbewerbsfähig. Wir sind der Meinung, dass hochwertige Bestandsdokumentationen für alle zugänglich sein sollten, und bieten daher das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre Investition.

Fazit

Ob Sie Architekt, Bauunternehmer oder Facility Manager sind – Bestandsdokumentationen sind unerlässlich, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt über die genauesten und zuverlässigsten Dokumentationen verfügt. Von der zukünftigen Planung über die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften bis hin zur Projektverifizierung bieten Bestandsdokumentationen eine solide Grundlage für jede Phase des Bauens und der Renovierung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu erfahren, wie wir Sie bei Ihren Bestandsdokumentationsanforderungen unterstützen können. Wir sind bereit, Ihnen erstklassige Dienstleistungen anzubieten, die auf Ihr Projekt zugeschnitten sind.