Modelowanie 3D BIM luksusowej willi o powierzchni 300 m² w Dubaju – uchwycenie złożonej architektury Bliskiego Wschodu

Wprowadzenie

Projekt prezentuje opracowanie modelu 3D BIM luksusowej willi o powierzchni 300 m² w Dubaju, przygotowanego bezpośrednio na podstawie chmury punktów ze skanowania laserowego 3D. Budynek wyróżnia się unikalnym stylem architektonicznym Bliskiego Wschodu – połączeniem zaokrąglonych elewacji, łukowych okien oraz wieżyczek zwieńczonych krenelażami. Naszym zadaniem było przekształcenie złożonej geometrii w precyzyjny model BIM, który może być wykorzystywany w projektowaniu, renowacji oraz zarządzaniu obiektem.

Opis projektu

Willa składa się z dwóch pełnych kondygnacji oraz dostępnego tarasu dachowego, zaprojektowanego jako funkcjonalna przestrzeń zewnętrzna z dekoracyjnymi elementami architektonicznymi. Bryła budynku tworzy spójną kompozycję wzbogaconą o ściany o krzywoliniowym przebiegu, balkony, zewnętrzne klatki schodowe oraz charakterystyczne dla regionu krenelaże.

Architektura obiektu wymagała wyjątkowej dokładności. Płynne krzywizny, ściany o promieniowym układzie oraz łukowe otwory musiały zostać precyzyjnie zinterpretowane na podstawie chmury punktów i dodatkowo ręcznie dopracowane podczas modelowania. Szczególnie wymagające było odwzorowanie obudowy dachu oraz zewnętrznej klatki schodowej, łączącej różne poziomy działki.

Model BIM 3D willi 300 m² w Dubaju stworzony na podstawie danych ze skanowania laserowego 3D (LOD250).

Wyzwania i złożoność projektu

Precyzyjne skanowanie laserowe 3D było kluczowe ze względu na nieregularną geometrię i bogate detale architektoniczne obiektu. Tradycyjne metody pomiarowe nie byłyby w stanie uchwycić krzywoliniowych elewacji, łukowych otworów czy wielopoziomowego terenu z wymaganą dokładnością. Dzięki nowoczesnym urządzeniom pomiarowym uzyskaliśmy gęstą i wiarygodną chmurę punktów, która umożliwiła:

• odtworzenie skomplikowanych powierzchni krzywoliniowych z dokładnością do milimetrów,
  
• precyzyjne osadzenie łukowych okien i drzwi w zakrzywionych ścianach,
  
• wierne odwzorowanie detali dachowych, krenelaży oraz schodów zewnętrznych,
  
• uchwycenie rzeczywistych spadków i różnic wysokości terenu tarasowego.
  

Dzięki zastosowanej technologii model BIM odzwierciedla rzeczywiste warunki powykonawcze, zapewniając maksymalną wiarygodność w przyszłych pracach projektowych i budowlanych.

Proces modelowania

Proces modelowania przebiegał według jasno określonego schematu:

• rekonstrukcja zakrzywionych elewacji i układu ścian na podstawie chmury punktów ze skanowania w Dubaju,
  
• osadzenie łukowych okien i drzwi z pełnym dopasowaniem do ścian krzywoliniowych,
  
• opracowanie zewnętrznych schodów, krenelaży i wieżyczek,
  
• modelowanie złożonej konstrukcji dachu z wykorzystaniem przekrojów skanów, ograniczeń geometrycznych i ręcznych poprawek,
  
• rekonstrukcja otoczenia z uwzględnieniem lokalnych różnic wysokości oraz zadaszeń odzwierciedlających naturalne ukształtowanie terenu.
  

Wszystkie prace zostały wykonane zgodnie ze standardem BIM LOD250, co zapewniło dokładność oraz elastyczność dalszego wykorzystania modelu w projektach BIM w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.

Rezultaty i opracowane materiały

• Kompletny model 3D BIM willi wraz z otoczeniem.
  
• Szczegółowe rzuty kondygnacji, obejmujące także piwnicę i pomieszczenia półpiwniczne.
  
• Dokładny model dachu z elementami dekoracyjnymi i klatką schodową prowadzącą na taras.
  
• Pełne elewacje z detalami architektonicznymi.
  
• Przekroje pionowe ukazujące powiązanie budynku z terenem.
  
• Cyfrowe odwzorowanie platform, ramp i zadaszeń.
  

Wartość dla klienta

Klient otrzymał dokładny, cyfrowy model 3D stanu istniejącego, który stanowi:

• wiarygodną dokumentację architektoniczną dla projektów renowacyjnych i rekonstrukcyjnych,
  
• podstawę do bezproblemowej integracji z procesami BIM dla architektów, inżynierów i wykonawców,
  
• szczegółową bazę danych dla przyszłego projektowania i zarządzania obiektem,
  
• dokumentację powykonawczą niezbędną dla facility managerów i modernizacji w kolejnych latach.

Podsumowanie

Projekt pokazuje, że point cloud to BIM w Dubaju pozwala skutecznie dokumentować i zachować złożoność architektury Bliskiego Wschodu. Dzięki dostarczeniu szczegółowego modelu BIM willi w standardzie LOD250, nasz zespół zapewnił nie tylko kompletną dokumentację 3D luksusowej rezydencji, lecz także cenne narzędzie odniesienia dla dalszego modelowania BIM w ZEA.

Nasze doświadczenie i technologia pozwalają realizować podobne projekty nie tylko w Dubaju, ale także w USA, Europie oraz innych krajach, dostarczając najwyższej jakości modele BIM oparte na skanowaniu 3D.