Wraz z dynamicznym rozwojem technologii pomiarowych, laserowe skanowanie terenu staje się coraz bardziej popularnym i efektywnym narzędziem w geodezji, planowaniu przestrzennym, budownictwie oraz inżynierii lądowej. Dzięki niemu możliwe jest szybkie i niezwykle precyzyjne pozyskiwanie danych przestrzennych terenu, które znajdują zastosowanie w projektowaniu, dokumentacji, analizach środowiskowych czy inwentaryzacjach.

Czym jest laserowe skanowanie w geodezji?

Laserowe skanowanie geodezyjne (ang. terrestrial laser scanning, TLS) to metoda pomiarowa oparta na technologii LiDAR (Light Detection and Ranging). Urządzenia skanujące emitują tysiące impulsów laserowych na sekundę, które odbijają się od powierzchni terenu, budynków i obiektów, a następnie są rejestrowane i przekształcane w chmurę punktów 3D. Tak powstały cyfrowy model terenu (DTM) lub model powierzchni terenu (DSM) stanowi dokładne odwzorowanie przestrzeni.

W przeciwieństwie do tradycyjnych metod geodezyjnych, które opierają się na punktowym pomiarze (tachimetr, GPS), skanowanie laserowe pozwala zebrać miliony punktów w ciągu kilku minut, tworząc kompletny i precyzyjny obraz obszaru.

Kluczowe zalety laserowego skanowania w geodezji

1. Wysoka precyzja i szczegółowość

Pomiar z dokładnością do kilku milimetrów pozwala uchwycić nawet najmniejsze różnice wysokości, nachylenia czy deformacje terenu. To idealne rozwiązanie dla projektów infrastrukturalnych, rewitalizacyjnych czy monitoringu osiadania gruntu.

2. Znaczne przyspieszenie prac terenowych

Zbieranie danych metodą skanowania laserowego skraca czas pracy w terenie nawet kilkukrotnie. Jednodniowy pomiar może zastąpić tygodnie pracy z użyciem klasycznego sprzętu geodezyjnego.

3. Kompleksowość danych

Chmura punktów umożliwia wielokrotne opracowanie danych w biurze – bez konieczności powrotu w teren. Można z niej generować przekroje, mapy, profile wysokościowe czy modele 3D obiektów.

4. Większe bezpieczeństwo pomiarów

Pomiar może być wykonywany z bezpiecznej odległości, bez konieczności wchodzenia na trudny, niebezpieczny lub niedostępny teren – np. skarpy, nasypy, tereny przemysłowe.

5. Łatwa integracja z CAD i BIM

Dane uzyskane ze skanera można bezproblemowo przekształcić do formatu DWG, DXF, IFC czy RVT i wykorzystać w oprogramowaniu do projektowania 2D i 3D – np. AutoCAD, Revit, ArchiCAD.

Zastosowania laserowego skanowania terenu

Technologia skanowania laserowego znajduje zastosowanie w wielu dziedzinach:

• Mapy topograficzne – do planowania inwestycji, modernizacji i analiz ukształtowania terenu.
• Pomiar działek i granic – w precyzyjnej geodezji katastralnej.
• Modelowanie terenu dla projektów drogowych, kolejowych i hydrotechnicznych.
• Inwentaryzacje terenów zielonych, zbiorników wodnych i terenów zdegradowanych.
• Ocena ryzyka powodziowego i analiza zlewni.

Dlaczego warto wybrać skanowanie laserowe?

Laserowe skanowanie terenu to przyszłość geodezji — pozwala podejmować lepsze decyzje projektowe i wykonawcze, ogranicza ryzyko błędów i przyspiesza kolejne etapy inwestycji. Dane są gotowe do użycia natychmiast po opracowaniu, co skraca czas oczekiwania na wyniki i eliminuje konieczność dodatkowych pomiarów.

Jak wybrać firmę świadczącą usługi skanowania laserowego?

Wybierając partnera do realizacji pomiarów 3D, zwróć uwagę na:

• Doświadczenie zespołu i portfolio realizacji,
• Rodzaj sprzętu – profesjonalne skanery stacjonarne (np. Leica, Faro),
• Zakres opracowania – czy firma dostarcza dane w wymaganym formacie (DWG, DXF, DTM),
• Zgodność z normami – np. PN-EN ISO 17123, normy geodezyjne i budowlane,
• Bezpieczeństwo danych – szyfrowanie, umowy NDA, procedury RODO.

Przykład realizacji – skanowanie domu jednorodzinnego z przyległym terenem

Jednym z przykładów zastosowania skanowania laserowego w geodezji terenowej była realizacja wykonana przez firmę Scan M2 dla klienta indywidualnego, planującego rozbudowę domu jednorodzinnego na działce o powierzchni około 1800 m².

Obiekt znajdował się na terenach o znacznym zróżnicowaniu wysokościowym, z widocznymi spadkami i nierównościami gruntu. W ciągu jednego dnia wykonano kompleksowe skanowanie laserowe 3D budynku oraz otaczającej go przestrzeni, bez konieczności ingerencji w teren.

Efektem prac była szczegółowa chmura punktów, która posłużyła do opracowania:

• cyfrowego modelu terenu (DTM),
• przekrojów i profili wysokościowych,
• ortoobrazów elewacji,
• dokładnych rzutów kondygnacji budynku,
• dokumentacji technicznej w formacie DWG oraz RVT,
• a także pełnej dokumentacji powykonawczej, zgodnej z obowiązującymi normami.

Dzięki zastosowaniu skanera laserowego Leica oraz integracji danych z oprogramowaniem Revit, inwestor i projektant otrzymali kompletny zestaw informacji niezbędnych do dalszego planowania rozbudowy i zgłoszeń formalnych, bez konieczności powtórnych pomiarów. Cała dokumentacja została przygotowana w ciągu kilku dni od zakończenia pomiaru terenowego.

Laserowe skanowanie vs tradycyjna geodezja

Parametr	Tradycyjna geodezja	Skanowanie laserowe
Czas pomiaru	Długi	Krótki
Ilość danych	Ograniczona	Bardzo szczegółowa
Możliwość analizy	Tylko w miejscu pomiaru	Dowolnie w biurze
Bezpieczeństwo	Ograniczone	Wysokie
Koszty	Zależne od czasu pracy	Wysoki zwrot inwestycji dzięki efektywności

Przyszłość geodezji – integracja z dronami i AI

Skanowanie terenu za pomocą LiDAR z poziomu ziemi (TLS) coraz częściej łączy się z lotniczymi pomiarami z dronów, co umożliwia szybkie pozyskiwanie danych z dużych obszarów. Dodatkowo, rozwój narzędzi AI i chmur obliczeniowych pozwala coraz szybciej przetwarzać dane z chmur punktów i automatycznie wykrywać zmiany w terenie.

Zaufaj doświadczeniu Scan M2

W Scan M2 oferujemy profesjonalne usługi geodezyjne oparte na laserowym skanowaniu 3D terenu i obiektów budowlanych. Realizujemy kompleksowe pomiary i opracowania dokumentacji technicznej – od modelu terenu po gotowe pliki CAD i BIM. Pracujemy na sprzęcie klasy premium i zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi.

👉 Skontaktuj się z nami, aby uzyskać darmową konsultację i wycenę skanowania Twojej działki lub inwestycji.

W dynamicznie rozwijającym się świecie cyfrowego budownictwa i modelowania informacji o budynku (BIM), integracja skanowania laserowego 3D z zaawansowanym oprogramowaniem takim jak Autodesk Revit całkowicie odmienia sposób planowania, projektowania i zarządzania projektami budowlanymi. Jednym z kluczowych elementów tego procesu jest wykrywanie kolizji – proces identyfikacji konfliktów między różnymi elementami modelu 3D przed rozpoczęciem prac budowlanych.W tym artykule omówimy rolę wykrywania kolizji w Revit, szczególnie w połączeniu z danymi ze skanowania laserowego i modelowania 3D. Przedstawimy jego wpływ na dokładność projektów, efektywność oraz optymalizację kosztów. Informacje te są szczególnie przydatne dla architektów, inżynierów i wykonawców dążących do ograniczenia ryzyka, usprawnienia pracy i lepszej współpracy przy użyciu inteligentnych technologii projektowych.

Czym Jest Wykrywanie Kolizji?

Wykrywanie kolizji to proces identyfikowania konfliktów przestrzennych w środowisku BIM. Kolizje te występują, gdy elementy z różnych branż – takich jak konstrukcja, instalacje sanitarne, elektryczne czy wentylacyjne – nakładają się lub kolidują w tej samej przestrzeni.

Wyróżniamy trzy główne typy kolizji:

• Kolizje twarde: fizyczne nakładanie się elementów, np. belka przecinająca przewód wentylacyjny.
• Kolizje miękkie: naruszenie wymaganych odległości lub stref bezpieczeństwa.
• Kolizje harmonogramowe: konflikty związane z planowaniem robót, np. dostępność przestrzeni dla dwóch ekip jednocześnie.

Wczesna identyfikacja takich problemów pozwala na ich rozwiązanie jeszcze na etapie projektu, co ogranicza opóźnienia i nieprzewidziane koszty podczas realizacji inwestycji.

Dlaczego Revit do Wykrywania Kolizji?

Autodesk Revit to wiodące narzędzie BIM wykorzystywane do modelowania systemów architektonicznych, konstrukcyjnych oraz instalacyjnych (MEP) w jednym, zintegrowanym środowisku. Poznaj naszą pełną ofertę usług modelowania BIM, które płynnie integrują się z Revit i skanowaniem laserowym. Po połączeniu z danymi ze skanowania laserowego 3D, Revit umożliwia:

• Dokładne modelowanie istniejącego stanu na podstawie chmur punktów
• Współpracę w czasie rzeczywistym między zespołami
• Efektywne wykrywanie i rozwiązywanie konfliktów projektowych
• Poprawę dokumentacji i koordynacji międzybranżowej

Dodatkowe narzędzia jak Navisworks, często wykorzystywane razem z Revit, jeszcze bardziej usprawniają proces wykrywania kolizji, oferując szczegółowe wizualizacje i możliwość ustawienia indywidualnych reguł kolizji. Dzięki temu możliwa jest symulacja całych etapów budowy i optymalizacja decyzji projektowych.

Skanowanie Laserowe + Revit = Skuteczne Wykrywanie Kolizji

Skanowanie laserowe 3D dostarcza bardzo precyzyjnych danych przestrzennych istniejących obiektów, tworząc gęstą chmurę punktów (ang. point cloud) o dokładności do kilku milimetrów. Po zaimportowaniu tej chmury do środowiska Revit, staje się ona wiarygodnym odniesieniem dla całego procesu projektowego.

Chmura punktów w Revit może być wykorzystana do:

• Projektów modernizacji i przebudowy – umożliwia precyzyjne odwzorowanie geometrii istniejącej zabudowy, dzięki czemu nowy projekt może być tworzony w realistycznym kontekście i z pełną zgodnością geometryczną;
• Weryfikacji rozbieżności między projektem a rzeczywistością – poprzez nałożenie modelu BIM na zeskanowane dane można szybko zidentyfikować odchylenia i błędy montażowe (deviation analysis);
• Dokładnego dopasowania nowych i istniejących elementów – co pozwala na lepsze planowanie łączeń konstrukcyjnych, prowadzenia instalacji MEP oraz prefabrykacji elementów.

Integracja skanowania laserowego z Revit umożliwia przeprowadzenie zaawansowanej analizy kolizji (clash detection) już na etapie projektowania. Zespoły projektowe mogą porównać rzeczywisty stan obiektu z modelem teoretycznym i wychwycić wszelkie kolizje między elementami konstrukcyjnymi, instalacyjnymi i architektonicznymi. Dzięki temu możliwe jest:

– eliminowanie konfliktów przed wejściem ekip na plac budowy,
– ograniczenie liczby zapytań RFI i zmian projektowych,
– dokładniejsze harmonogramowanie i kosztorysowanie,
– tworzenie wiarygodnej dokumentacji powykonawczej (as-built).

Takie podejście znacząco zwiększa jakość projektu, skraca czas realizacji i pozwala uniknąć kosztownych poprawek na etapie budowy.

Zobacz, jak połączenie skanowania 3D z technologią BIM może zapobiegać błędom i obniżać koszty realizacji projektu w naszym artykule:

Dlaczego Skanowanie 3D + BIM = Lepszy Projekt, Niższe Koszty, Mniej Stresu

Korzyści z Wykrywania Kolizji w Procesie BIM

Wczesne wdrożenie wykrywania kolizji w cyklu projektowym znacząco poprawia efektywność inwestycji. Główne korzyści to:

1. Oszczędności

Unikanie błędów projektowych i poprawek wykonawczych pozwala zaoszczędzić czas i zasoby. Redukcja liczby zmian w trakcie budowy obniża całkowity koszt projektu.

2. Większa Efektywność

Wczesna identyfikacja kolizji pozwala lepiej zaplanować harmonogram robót i zoptymalizować kolejność działań.

3. Lepsza Współpraca

Revit jako centralne środowisko pracy umożliwia bieżące aktualizacje i współpracę między wszystkimi uczestnikami projektu.

4. Zwiększona Dokładność

Dzięki skanowaniu laserowemu modele odzwierciedlają rzeczywiste warunki, co pozwala uniknąć błędnych założeń projektowych.

5. Redukcja Ryzyka

Identyfikacja konfliktów na etapie projektowania ogranicza nieprzewidziane sytuacje w trakcie realizacji.

Dobre praktyki w wykrywaniu kolizji w Revit

Aby w pełni wykorzystać możliwości Revita w zakresie wykrywania kolizji i koordynacji międzybranżowej, warto stosować następujące zasady:

• Pracuj na dobrze uporządkowanych i aktualnych modelach BIM;
  
• Wprowadzaj dane z chmury punktów już na wczesnym etapie projektowania, aby zminimalizować ryzyko błędów wynikających z niezgodności z rzeczywistością;
  
• Regularnie wykonuj kontrole kolizji między elementami architektonicznymi, konstrukcyjnymi i instalacyjnymi;
  
• Ustal jasne procedury komunikacji i oznaczania konfliktów pomiędzy zespołami branżowymi;
  
• Dokumentuj rozwiązania i wnioski z przeprowadzonych analiz, by usprawnić kolejne etapy pracy.
  

Dzięki takim praktykom możliwe jest skuteczne wykrywanie i eliminowanie konfliktów projektowych jeszcze przed rozpoczęciem budowy, co przekłada się na ograniczenie kosztów, skrócenie harmonogramu i wyższą jakość realizacji.

Podsumowanie

Wykrywanie kolizji w Revit, szczególnie w połączeniu ze skanowaniem laserowym 3D, stanowi przełom w planowaniu i realizacji inwestycji budowlanych. Umożliwia zapobieganie błędom, poprawia współpracę i zapewnia wysoką jakość dokumentacji projektowej. Wraz z rozwojem technologii BIM, znajomość procesów wykrywania kolizji staje się kluczowa dla sukcesu każdej inwestycji.

Niezależnie od tego, czy planujesz modernizację, projektujesz skomplikowaną instalację MEP czy pracujesz nad dużym projektem infrastrukturalnym, Revit i skanowanie laserowe dostarczają narzędzi do precyzyjnego i bezpiecznego projektowania.

Potrzebujesz wsparcia w zakresie wykrywania kolizji w Revit lub skanowania 3D?

Skontaktuj się z Scan M2 i skorzystaj z naszego doświadczenia w koordynacji BIM i modelowaniu 3D.

Dokumentacja powykonawcza odgrywa kluczową rolę w budownictwie i architekturze, zwłaszcza gdy mowa o rysunkach as-built. Przedstawiają one rzeczywisty stan budynku po zakończeniu prac i stanowią niezawodne źródło informacji przy remontach, konserwacji czy spełnianiu wymogów formalnych. W tym artykule wyjaśnimy, czym są rysunki as-built, czym różnią się od pierwotnych planów oraz jak nowoczesne technologie, takie jak BIM i skanowanie 3D, zwiększają ich precyzję i użyteczność.

Czym są rysunki powykonawcze?

Rysunki powykonawcze (często nazywane też dokumentacją stanu istniejącego lub rysunkami rzeczywistymi) to końcowy zestaw dokumentów odzwierciedlających rzeczywisty stan budynku po zakończeniu budowy. Zawierają one wszelkie zmiany wprowadzone w trakcie realizacji inwestycji, odstępstwa od pierwotnych planów projektowych oraz modyfikacje wynikające z warunków terenowych lub decyzji inwestora.

Podczas gdy pierwotne plany projektowe prezentują zamierzony kształt inwestycji, rysunki powykonawcze przedstawiają rzeczywiście zrealizowany obiekt.

Kluczowe elementy rysunków powykonawczych:

• Rzeczywiste wymiary: uwzględniają zmiany w lokalizacji ścian, drzwi, okien czy instalacji.
• Specyfikacje materiałowe: zawierają informacje o użytych materiałach, również tych zmienionych względem projektu.
• Zmiany konstrukcyjne: dokumentują modyfikacje wynikające z warunków budowy, kolizji technicznych lub wymagań inwestora.
• Instalacje i systemy: precyzyjne lokalizacje instalacji elektrycznych, sanitarnych, HVAC itd., co ułatwia eksploatację i serwis.

Dlaczego rysunki powykonawcze są ważne?

Rysunki powykonawcze odgrywają kluczową rolę w całym cyklu życia budynku. Stanowią one kompletny i wiarygodny zapis stanu obiektu po zakończeniu budowy. Oto najważniejsze powody ich znaczenia:

1. Przyszłe prace remontowe i modernizacyjne

Bez aktualnej dokumentacji trudno jest planować jakiekolwiek zmiany bez ryzyka uszkodzenia istniejących elementów budynku.

2. Potwierdzenie zgodności z projektem i przepisami

Rysunki powykonawcze są podstawą do weryfikacji, czy inwestycja została zrealizowana zgodnie z zatwierdzonymi planami i obowiązującymi przepisami.

3. Zarządzanie budynkiem i eksploatacja

Dla zarządców i właścicieli obiektów to nieocenione źródło wiedzy o układzie pomieszczeń i instalacji, co umożliwia szybkie działanie w razie awarii lub potrzeby przebudowy.

4. Rozwiązywanie sporów

W przypadku sporów technicznych czy prawnych, rysunki powykonawcze mogą pełnić funkcję dokumentu rozstrzygającego, gdyż przedstawiają faktyczny stan wykonania.

Dowiedz się więcej o tym, jak dokładna dokumentacja powykonawcza usprawnia procesy inżynieryjne, w naszym artykule na temat:

Optymalizacja projektów inżynieryjnych dzięki precyzyjnej dokumentacji powykonawczej

Jak powstają rysunki powykonawcze?

Proces tworzenia dokumentacji powykonawczej składa się z kilku etapów, które zazwyczaj następują po zakończeniu robót budowlanych.

1. Inwentaryzacja i pomiary w terenie

Specjaliści dokonują precyzyjnych pomiarów rzeczywistego stanu obiektu — od rozmieszczenia ścian po wysokości sufitów. Rejestrowane są również wszystkie zmiany względem pierwotnych planów.

2. Zbieranie informacji o zmianach

W trakcie budowy często dochodzi do zmian, które muszą być odpowiednio udokumentowane. Dotyczy to m.in. przesunięć ścian, zamian materiałów czy modyfikacji instalacji.

3. Opracowanie dokumentacji

Zebrane dane przekształca się w rysunki techniczne — tradycyjnie w formacie 2D lub z wykorzystaniem programów takich jak AutoCAD. Coraz częściej jednak stosuje się technologię BIM, która umożliwia stworzenie trójwymiarowego, cyfrowego modelu budynku odzwierciedlającego stan faktyczny.

4. Weryfikacja i zatwierdzenie

Po przygotowaniu rysunków następuje ich sprawdzenie, korekta ewentualnych błędów i przekazanie gotowej dokumentacji klientowi, organom nadzoru lub innym interesariuszom.

Nowoczesne technologie w dokumentacji powykonawczej

Choć tradycyjne metody nadal są stosowane, nowoczesne technologie znacznie podniosły dokładność i efektywność tworzenia rysunków powykonawczych.

1. Skanowanie laserowe 3D

Technologia skanowania laserowego pozwala na zebranie milionów punktów pomiarowych w krótkim czasie. Tworzy to precyzyjny model 3D obiektu, eliminując błędy pomiarowe typowe dla metod manualnych.

2. Modelowanie informacji o budynku (BIM)

BIM to cyfrowy zapis wszystkich właściwości fizycznych i funkcjonalnych budynku. Umożliwia śledzenie zmian w czasie rzeczywistym i generowanie rysunków powykonawczych na podstawie jednego, ujednoliconego modelu.

3. Drony i fotogrametria

Drony wyposażone w kamery lub skanery LIDAR mogą szybko zmapować otoczenie oraz dachy budynków, co pozwala na dokładne odwzorowanie również trudno dostępnych obszarów.

Czym różnią się rysunki powykonawcze od projektu?

Aspekt	Projekt	Rysunek powykonawczy
Zakres	Teoretyczne założenia projektanta	Rzeczywisty stan po budowie
Zmiany	Brak (projekt zakłada idealne wykonanie)	Uwzględnia wszystkie zmiany i odstępstwa
Przeznaczenie	Planowanie budowy	Eksploatacja, remonty, dokumentacja powykonawcza

Podsumowanie

Rysunki powykonawcze to nieodzowny element każdej profesjonalnie zrealizowanej inwestycji. Dzięki nim można skutecznie planować konserwację, przebudowy i rozbudowy, a także spełniać wymagania formalne. Współczesne technologie, takie jak BIM, skanowanie laserowe 3D czy mapowanie dronami, sprawiają, że dokumentacja powykonawcza jest dziś dokładniejsza i bardziej dostępna niż kiedykolwiek wcześniej.

Usługi dokumentacji powykonawczej od Scan M2

W Scan M2 oferujemy kompleksowe usługi w zakresie tworzenia rysunków powykonawczych na podstawie precyzyjnych pomiarów 3D i technologii BIM. Obsługujemy zarówno nowe inwestycje, jak i obiekty istniejące, dostarczając dokumentację zgodną z rzeczywistym stanem technicznym obiektu.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać indywidualną wycenę i profesjonalne wsparcie na każdym etapie inwestycji.

W dzisiejszym świecie architektury, inżynierii i zarządzania obiektami, skanowanie laserowe 3D stało się kluczowym narzędziem do pozyskiwania dokładnych danych pomiarowych. Wśród różnych technologii skanowania, skanowanie fazowe (ang. phase-based laser scanning) wyróżnia się wyjątkową szybkością i precyzją, szczególnie w środowiskach wewnętrznych, gdzie niezbędna jest dokładna dokumentacja przestrzeni i instalacji technicznych.

Czym jest skanowanie fazowe?

Skanowanie laserowe fazowe polega na pomiarze przesunięcia fazy pomiędzy wysyłaną a odbitą wiązką lasera. W przeciwieństwie do technologii czasu przelotu (time-of-flight), która mierzy czas powrotu impulsu, skanery fazowe wykorzystują ciągłą falę światła, analizując zmianę kąta fazowego sygnału odbitego. Dzięki temu uzyskuje się dużą dokładność i gęstość chmury punktów, szczególnie w krótkim i średnim zasięgu.

To właśnie ta cecha sprawia, że technologia jest idealna do skanowania wnętrz budynków, instalacji technicznych, pomieszczeń przemysłowych, tuneli czy innych złożonych struktur.

Technologia ta znajduje zastosowanie w takich obszarach jak: inwentaryzacja powykonawcza, modelowanie BIM, planowanie modernizacji oraz dokumentacja instalacji HVAC, elektrycznych i sanitarnych. Jest to doskonałe rozwiązanie dla architektów, inżynierów, projektantów wnętrz i zarządców nieruchomości.

 Jak działa skaner fazowy?

Skaner emituje stałą, modulowaną wiązkę lasera. Odbita od obiektów wiązka wraca do urządzenia, gdzie analizowana jest różnica faz pomiędzy sygnałem wysłanym a odebranym. Na podstawie tej różnicy i znanej częstotliwości modulacji, urządzenie oblicza dokładną odległość do każdego punktu.

Zasięg skanerów fazowych to zazwyczaj do 80–120 metrów, przy czym najwyższa precyzja osiągana jest w odległościach do 50 metrów, co czyni je idealnym rozwiązaniem do dokumentacji wnętrz budynków.

 Gdzie wykorzystuje się skanowanie fazowe?

Dzięki swojej szybkości i precyzji w zamkniętych przestrzeniach, skanowanie fazowe znajduje zastosowanie w wielu dziedzinach:

1. Inwentaryzacje architektoniczne

Szybka dokumentacja układu pomieszczeń, ścian, stropów, okien i detali architektonicznych w budynkach mieszkalnych, komercyjnych i zabytkowych.

2. Modelowanie instalacji MEP (HVAC, elektryka, sanitarne)

Skanowanie fazowe pozwala na precyzyjną dokumentację systemów technicznych w celu koordynacji projektów instalacyjnych, wykrywania kolizji oraz planowania modernizacji.

3. Scan-to-BIM

Proces konwersji chmury punktów do modeli BIM (w programach Revit, ArchiCAD) jest jedną z głównych zalet skanowania fazowego. Umożliwia tworzenie cyfrowych bliźniaków budynków wykorzystywanych w projektowaniu i zarządzaniu obiektami.

4. Modernizacje i remonty

Dokładna dokumentacja stanu istniejącego pozwala na planowanie prac budowlanych bez konieczności demontażu elementów ani przerywania działalności w obiekcie.

Przykładowe urządzenia skanujące

Na rynku dostępnych jest wiele skanerów fazowych. Do najczęściej wykorzystywanych należą:

• Leica Geosystems – modele takie jak Leica C10, używany przez firmę Scan M2 do skanowania wnętrz z dużą dokładnością i stabilnością.
• FARO Technologies – lekkie skanery z serii Focus idealne do wnętrz i średniego zasięgu.
• Z+F – wyspecjalizowane w precyzyjnym skanowaniu fazowym i obrazowaniu panoramicznym.

Urządzenia te są zazwyczaj wyposażone w kamery kolorowe, oprogramowanie do rejestracji w terenie i możliwość eksportu danych do popularnych platform BIM i CAD.

 Zalety skanowania fazowego

Cechy	Opis
Ekstremalna szybkość	Nawet 1 milion punktów na sekundę, szybkie skanowanie dużych przestrzeni
Wysoka dokładność	Precyzja do poziomu milimetrów w warunkach wewnętrznych
Idealne do wnętrz	Doskonałe w pomieszczeniach zamkniętych i trudno dostępnych
Gęsta chmura punktów	Idealna do detali instalacyjnych i skomplikowanych geometrii
Integracja z BIM	Kompatybilność z Revit, ArchiCAD, Navisworks
Bezinwazyjność	Brak kontaktu fizycznego, brak konieczności wyłączania obiektu

 Branże i zastosowania

Branża	Przykładowe zastosowanie
Architektura i projektowanie	Dokumentacja powykonawcza, inwentaryzacja zabytków
Inżynieria instalacyjna	Koordynacja HVAC, elektryki, sanitarki
Zarządzanie nieruchomościami	Monitoring stanu technicznego, analiza przestrzeni
Budownictwo	Kontrola jakości i postępu prac
Przemysł i infrastruktura	Dokumentacja hal, maszyn, przestrzeni technologicznych

Warunki skanowania

Skanery fazowe najlepiej sprawdzają się w warunkach wewnętrznych, przy stabilnym oświetleniu i umiarkowanej odległości do obiektów. Powierzchnie błyszczące lub przezroczyste mogą wymagać zastosowania sprayów matujących. Na zewnątrz, przy silnym nasłonecznieniu, lepiej sprawdzają się skanery impulsowe (time-of-flight).

Podsumowanie – kiedy warto wybrać skanowanie fazowe?

Jeśli potrzebujesz:

• szybkiego i precyzyjnego skanowania wnętrz,
• dokumentacji technicznej do BIM,
• dokładnych danych bez przerywania pracy obiektu,

to skanowanie fazowe będzie doskonałym wyborem. Szczególnie sprawdza się w projektach architektonicznych, inżynierskich i instalacyjnych realizowanych w pomieszczeniach zamkniętych.

FAQ – Najczęściej zadawane pytania

Jak Scan M2 może Ci pomóc?

Firma Scan M2 specjalizuje się w skanowaniu 3D i modelowaniu BIM z użyciem profesjonalnych skanerów, takich jak Leica C10, Faro Focus i innych. Realizujemy projekty w całej Polsce, oferując kompleksowe wsparcie – od pomiaru po integrację z systemami projektowymi i FM.Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak fazowe skanowanie laserowe może usprawnić Twój projekt.

Skanowanie 3D stało się nieodzownym elementem pracy w wielu branżach — od inżynierii i budownictwa po archeologię oraz konserwację dziedzictwa. Urządzenia klasy premium, takie jak modele od FARO i Leica, często osiągają ceny rzędu kilkuset tysięcy złotych. Co wpływa na tak wysoki koszt i czy jest on uzasadniony?

Precyzyjna technologia pomiarowa jako fundament działania

Urządzenia wykorzystywane w profesjonalnych zastosowaniach oferują nadzwyczajną dokładność, często zapewniając pomiary z precyzją rzędu ±1 mm, nawet na odległość przekraczającą 300 metrów. Jest to możliwe dzięki:

• zastosowaniu precyzyjnie skalibrowanych układów optycznych,
• niezawodnym systemom mechanicznym,
• wykorzystaniu złożonych algorytmów przetwarzania danych w czasie rzeczywistym.

Tak zaawansowana technologia gwarantuje powtarzalność wyników w krytycznych zastosowaniach inżynieryjnych i geodezyjnych.

Wszechstronność w terenie i wnętrzach – odporność, mobilność, precyzja

Nowoczesne skanery 3D stosowane w profesjonalnych projektach różnią się zakresem możliwości, ale łączy je jedno: niezawodność w trudnych warunkach. Modele przystosowane do pracy terenowej oferują wysoką odporność na wodę, pył i wibracje, co pozwala na ich użycie zarówno na placach budowy, jak i w środowiskach przemysłowych.

Niektóre urządzenia są zoptymalizowane pod kątem zasięgu i precyzji pomiarów statycznych, inne natomiast wyróżniają się kompaktowością i mobilnością, dzięki czemu mogą być wykorzystywane w trudno dostępnych przestrzeniach, np. za pomocą ręcznych skanerów 3D. Tego typu sprzęt świetnie sprawdza się w szybach instalacyjnych, pomieszczeniach technicznych czy podczas inwentaryzacji wnętrz zabytkowych.

Dzięki wymiennym akumulatorom, automatycznej kalibracji i stabilnemu działaniu w szerokim zakresie temperatur, profesjonalne skanery 3D znajdują zastosowanie w różnorodnych scenariuszach: od infrastruktury liniowej po rewitalizację obiektów historycznych.

Oprogramowanie – nieodzowny element procesu skanowania

W zestawie ze sprzętem oferowane jest również specjalistyczne oprogramowanie, niezbędne do obróbki danych:

• FARO SCENE – do rejestracji i optymalizacji chmur punktów,
• Leica Cyclone – do analizy oraz modelowania danych pozyskanych ze skanowania,
• pełna integracja z platformami CAD/BIM,
• funkcje generowania modeli, map oraz dokumentacji technicznej.

Dopiero połączenie wysokiej jakości sprzętu i odpowiedniego oprogramowania daje pełną funkcjonalność systemu skanowania 3D.

Szerokie spektrum zastosowań branżowych

Profesjonalne skanery 3D odgrywają kluczową rolę w wielu dziedzinach:

• dokumentacja techniczna i inwentaryzacja architektoniczna,
• cyfrowe odwzorowanie obiektów zabytkowych,
• analiza przemieszczeń konstrukcji i deformacji,
• wsparcie dla projektowania urbanistycznego oraz geodezji przemysłowej.

Firma Scan M2 korzysta z najwyższej klasy sprzętu przy realizacji projektów budowlanych, przemysłowych i konserwatorskich.

Czy inwestycja w skaner 3D się opłaca?

Choć koszt zakupu może wydawać się wysoki, stanowi on inwestycję w jakość i długoterminową efektywność. Cena obejmuje:

• wyjątkową precyzję pomiarową,
• odporność sprzętu na wymagające warunki pracy,
• dostęp do zaawansowanego oprogramowania,
• ciągłe wsparcie techniczne i aktualizacje systemowe.

Profesjonalne skanery 3D, takie jak FARO Focus3D S70, Leica C10 czy skanery ręczne, to zaawansowane narzędzia, które wyznaczają kierunek przyszłości w pomiarach przestrzennych. Ich wdrożenie pozwala znacząco podnieść jakość projektowania, skrócić czas realizacji oraz zwiększyć konkurencyjność firmy w sektorze budownictwa, inżynierii czy architektury.

Jednak wprowadzenie takiej technologii wiąże się nie tylko z kosztownym zakupem sprzętu i licencji, ale także z koniecznością przeszkolenia personelu, zmiany procesów pracy i wdrożenia nowych procedur kontroli jakości danych. To dodatkowe wyzwanie organizacyjne i czasowe, na które nie każda firma może sobie pozwolić.

Dlatego dla wielu podmiotów bardziej opłacalną i bezpieczną drogą jest outsourcing usług skanowania 3D i modelowania BIM. ScanM2 oferuje kompleksowe usługi outsourcingu skanowania laserowego 3D, modelowania BIM oraz przygotowania dokumentacji 2D. Współpracujemy z architektami, projektantami wnętrz, inżynierami oraz biurami projektowymi, dostarczając dokładne dane pomiarowe i modele gotowe do użycia w praktyce projektowej i wykonawczej.

👉 Skontaktuj się z nami, aby uzyskać bezpłatną wycenę i doradztwo techniczne dla Twojego projektu!

Najczęściej zadawane pytania

Masz dość czasochłonnych pomiarów ręcznych i późniejszego odwzorowywania obiektu na podstawie rysunków 2D? ArchiCAD w połączeniu z procesem Scan to BIM pozwala pracować od razu na wiarygodnych danych pozyskanych ze skanowania 3D.

Dzięki chmurze punktów możesz błyskawicznie uchwycić rzeczywistą geometrię obiektu i płynnie przekształcić ją w model BIM bez konieczności żmudnego interpretowania dokumentacji. To rozwiązanie skraca czas pracy, redukuje ryzyko pomyłek i pozwala zachować spójność między projektem a stanem istniejącym.

Dlaczego integracja Scan to BIM z ArchiCAD to dobre rozwiązanie?

• Pracujesz szybciej – modelowanie w ArchiCAD na podstawie chmury punktów eliminuje konieczność ręcznych pomiarów oraz pracy na niedokładnych rysunkach. Projektant ma natychmiastowy dostęp do wiernego odwzorowania obiektu, co znacząco przyspiesza etap inwentaryzacji i przygotowania dokumentacji.
• Unikasz błędów – dane pozyskane z dokładnego skanowania 3D odzwierciedlają rzeczywisty stan budynku. ArchiCAD pozwala wykorzystać te informacje w sposób uporządkowany i logiczny, co minimalizuje ryzyko kolizji projektowych i błędów wykonawczych.
• Oszczędzasz czas i budżet – jednorazowe skanowanie zastępuje wielokrotne pomiary i korekty. Model BIM powstaje sprawnie i bez konieczności wracania na plac budowy, co obniża koszty oraz przyspiesza harmonogram prac.
• Widzisz więcej – ArchiCAD w połączeniu z chmurą punktów umożliwia analizę obiektu w jego rzeczywistym kontekście. To ogromne ułatwienie przy planowaniu przebudów, rozbudów czy adaptacji, a także przy współpracy z konstruktorami i instalatorami.

Przewaga ArchiCAD w modelowaniu BIM na podstawie skanów

ArchiCAD to kompleksowe narzędzie do modelowania informacji o budynku (BIM), które umożliwia tworzenie szczegółowych modeli 3D oraz generowanie dokumentacji 2D. Dzięki integracji z dedykowanymi narzędziami ArchiCAD wspiera bezpośredni import chmur punktów z popularnych skanerów, co eliminuje potrzebę konwersji danych przed rozpoczęciem modelowania.

Program oferuje zaawansowane funkcje zarządzania chmurami punktów, w tym możliwość precyzyjnego kontrolowania ich wyświetlania w widokach oraz efektywnego przetwarzania dużych projektów skanowania dzięki obsłudze wieloprocesorowej i próbkowaniu danych.

Dodatkowo, ArchiCAD umożliwia generowanie ortofotografii poziomych i pionowych z chmur punktów oraz ich integrację z planami pięter, przekrojami i elewacjami, co ułatwia analizę i prezentację danych projektowych.

Dzięki tym funkcjom, ArchiCAD stanowi efektywne narzędzie do tworzenia modeli BIM na podstawie danych z chmur punktów, wspierając zarówno projektowanie nowych inwestycji, jak i procesy renowacyjne.

Jak wygląda proces Scan to BIM z ArchiCAD

1. Proces Scan to BIM z ArchiCAD rozpoczyna się od pozyskania danych przestrzennych poprzez skanowanie 3D. Wykorzystujemy w tym celu precyzyjne skanery laserowe, zarówno statywowe, jak i mobilne, co pozwala dostosować technologię do skali i warunków obiektu. Dane te trafiają do dalszego opracowania w formie chmury punktów, która zostaje oczyszczona, zarejestrowana i odpowiednio przycięta do potrzeb projektu.
2. Oczyszczona chmura punktów stanowi podstawę do stworzenia spójnego modelu BIM. Na tym etapie projektowym koncentrujemy się na odwzorowaniu kluczowych elementów geometrycznych i konstrukcyjnych. W ArchiCAD modelujemy obiekty z zachowaniem wymaganego poziomu szczegółowości, zwykle od LOD 200 do 400, w zależności od przeznaczenia modelu: czy ma służyć jako koncepcja, dokumentacja projektowa, czy model powykonawczy.
3. Po zakończeniu modelowania prowadzimy kontrolę jakości, porównując uzyskany model z danymi rzeczywistymi i dokumentacją techniczną. Gotowe pliki przekazujemy w uzgodnionym formacie, takim jak PLN, IFC czy DWG, gotowe do wykorzystania na dalszych etapach procesu inwestycyjnego.

Dzięki temu podejściu inwestor zyskuje nie tylko precyzyjne odwzorowanie stanu istniejącego, ale również czytelne i uporządkowane narzędzie do planowania, projektowania i zarządzania obiektem.

SCANM2 – doświadczenie i precyzja w modelowaniu BIM

W SCANM2 współpracujemy z doświadczonymi specjalistami ArchiCAD, którzy są z nami od samego początku działalności w Polsce. Mamy za sobą realizacje mieszkań z odwzorowaniem mebli i układów komunikacyjnych, hotele o złożone strukturze, kościoły i budynki zabytkowe, a nawet model wagonu kolejowego. Pracujemy zarówno przy inwestycjach prywatnych, jak i publicznych.

Nasze zespoły stale się rozwijają – szkolimy nowych modelarzy i wdrażamy ich do pracy zgodnie z najnowszymi standardami BIM. Każdy projekt traktujemy indywidualnie, dopasowując poziom szczegółowości modelu, wymagania branżowe oraz oczekiwane formaty plików.

Inteligentne narzędzie do projektowania, koordynacji i efektywności projektowej

We współczesnym budownictwie Building Information Modeling (BIM) to nie tylko moda – to strategiczna konieczność. Ale czym właściwie jest BIM w architekturze i jak może usprawnić Twój proces – od koncepcji po zarządzanie budynkiem?

W swojej istocie BIM to cyfrowy proces, który tworzy bogaty w dane, inteligentny model 3D budynku. Pomaga architektom, inżynierom i wykonawcom współpracować w jednym, cyfrowym środowisku, co przekłada się na lepsze decyzje, mniej błędów i większą efektywność projektu.

Rola modelu BIM architektury budynku

Model BIM architektury budynku to nie tylko wizualizacja 3D obiektu. To inteligentna, uporządkowana baza danych, zawierająca informacje o fizycznych i funkcjonalnych właściwościach budynku, takie jak:

• Wymiary i geometria
• Relacje przestrzenne i strefowanie
• Materiały budowlane i systemy konstrukcyjne
• Funkcje i przeznaczenie pomieszczeń
• Fazy realizacji, harmonogramy i dane eksploatacyjne

Dzięki modelowaniu architektonicznemu BIM profesjonaliści mogą pracować na jednej, spójnej wersji modelu – niezależnie od tego, czy projektują, koordynują branże, przygotowują dokumentację, czy zarządzają obiektem po zakończeniu budowy.

Nie wszystkie dane w modelu BIM są obowiązkowe. Ich zakres może być opcjonalny, zależnie od celów projektu i wymaganego poziomu szczegółowości (LOD). Przykładowo, model koncepcyjny może zawierać jedynie geometrię przestrzenną, a model wykonawczy dodatkowo specyfikację materiałów, klasy odporności ogniowej czy dane producentów.

Główne zastosowania BIM w architekturze

BIM znajduje zastosowanie na wielu etapach i w różnych specjalizacjach projektów architektonicznych. Oto najczęstsze z nich:

• Projektowanie koncepcyjne – szybka analiza kubatury, testy objętości, prezentacje dla klienta
• Dokumentacja techniczna – generowanie rzutów, przekrojów i elewacji bezpośrednio z modelu
• Koordynacja branżowa – integracja architektury z konstrukcją i instalacjami, wykrywanie kolizji (clash detection)
• Rewitalizacja i ochrona zabytków – modelowanie istniejących budynków na podstawie skanów laserowych
• Zgłoszenia do urzędów – dostarczanie dokładnych modeli i rysunków do celów formalnych
• Architektura wnętrz i elewacji – szczegółowe opracowanie wykończeń, oświetlenia i materiałów
• Planowanie urbanistyczne – tworzenie modeli zespołów budynków, osiedli i przestrzeni publicznych

Nasz proces: Jak dostarczamy modele BIM architektury

1. Konsultacja wstępna
   Omawiamy cele projektu, jego etap oraz potrzeby dokumentacyjne.
2. Skanowanie laserowe 3D
   Wykorzystujemy najnowocześniejsze technologie do zebrania dokładnych chmur punktów budynku lub działki.
3. Tworzenie modelu
   Budujemy model BIM architektury w Revit, ArchiCAD lub innym wskazanym oprogramowaniu – integrując dane architektoniczne, konstrukcyjne i instalacyjne.
4. Koordynacja i wykrywanie kolizji
   Przeprowadzamy szczegółową analizę w Navisworks, aby upewnić się, że wszystkie elementy są ze sobą spójne.
5. Finalne przekazanie
   Otrzymujesz gotowy model w wybranym formacie (RVT, PLN, IFC, DWG) – przygotowany do uzyskania pozwoleń, koordynacji lub realizacji.

Oprogramowanie i formaty plików dla bezproblemowej współpracy

Aby zapewnić pełną kompatybilność i elastyczność, wspieramy szeroką gamę oprogramowania i formatów plików BIM dla architektów, inżynierów i wykonawców. Nasze modele są tworzone w narzędziach powszechnie używanych w branży AEC, co gwarantuje ich łatwą integrację z istniejącymi procesami projektowymi.

Obsługiwane oprogramowanie:

• Autodesk Revit – standard branżowy dla modelowania architektonicznego i konstrukcyjnego
• Graphisoft ArchiCAD – idealny do projektów o wysokiej wartości estetycznej i potrzebie dokładności BIM
• Autodesk Navisworks – do łączenia modeli, wykrywania kolizji i planowania budowy w czasie (4D)
• AutoCAD – do tworzenia dokumentacji technicznej w formacie DWG

Obsługiwane formaty plików:

• RVT – natywny format Revit, zawierający pełne dane architektoniczne i MEP
• DWG – format CAD 2D i 3D, szeroko stosowany w dokumentacji technicznej
• IFC (Industry Foundation Classes) – otwarty format dla współpracy międzyplatformowej, szczególnie w projektach publicznych
• NWC/NWD – formaty Navisworks do integracji modeli, analizy kolizji i symulacji realizacji

Niezależnie od tego, czy jesteś architektem korzystającym z Revit, wykonawcą pracującym w Navisworks, czy instytucją publiczną wymagającą plików IFC – nasze modele BIM łatwo integrują się z Twoim środowiskiem projektowym.

Dlaczego architekci wybierają ScanM2?

• Doświadczenie w projektach architektonicznych – od koncepcji po modele powykonawcze
• Precyzja dzięki skanowaniu laserowemu – dokładność przestrzenna oparta na danych z pomiaru
• Konkurencyjne ceny – oferujemy jedne z najbardziej opłacalnych usług BIM na rynku
• Kompleksowe wsparcie BIM – od skanów do gotowych, zweryfikowanych modeli

Budujmy mądrzej

Niezależnie od tego, czy projektujesz nową inwestycję, planujesz modernizację, czy pracujesz nad zabytkiem – BIM w architekturze zapewnia przejrzystość, kontrolę i pewność w realizacji.

Skontaktuj się ze ScanM2, aby rozpocząć współpracę lub poprosić o przykłady naszych projektów.

W szybko rozwijającym się świecie infrastruktury — od lokalnych przepraw po kluczowe korytarze transportowe — Building Information Modeling (BIM) nie jest już modnym sloganem, ale standardem.

W mostownictwie integracja BIM sprawia, że każdy element konstrukcji jest skoordynowany, kolizje wychwytywane z wyprzedzeniem, a wykonawcy i inżynierowie pracują na tych samych, wiarygodnych danych. SCANM2 łączy skanowanie laserowe 3D z zaawansowanym modelowaniem BIM, aby budować mosty nie tylko wytrzymałe, lecz także inteligentne od pierwszego szkicu aż po eksploatację.

Dlaczego BIM sprawdza się przy projektowaniu mostów?

• Łańcuch informacji bez luk – wszyscy uczestnicy inwestycji mają dostęp do jednego modelu 3D z geometrią, materiałami i obciążeniami, co minimalizuje błędy komunikacyjne.
• Mniej poprawek i przestojów – wirtualne wykrywanie kolizji pozwala usunąć konflikty jeszcze na etapie projektu, zanim trafią na plac budowy.
• Lepsze zarządzanie cyklem życia – model BIM stanowi bazę pod harmonogramowanie, kosztorysowanie i późniejsze działania utrzymaniowe.

Dlaczego chmura punktów to tajna broń Twojego projektu

• Rejestracja rzeczywistości z dokładnością do milimetra – miliony punktów XYZ odwzorowują teren, fundamenty i nadbudowę z precyzją geodezyjną.
• Wczesne ostrzeżenia o odchyleniach – ponowne skanowania wykrywają ugięcia, osiadanie lub niewspółosiowe łożyska, zanim zagrożą bezpieczeństwu czy harmonogramowi.
• Bogate dane wejściowe do BIM – gęsta geometria zasila analizy statyczne i dynamiczne, wykrywanie kolizji oraz symulacje 4D/5D.
• Natychmiastowe rysunki 2D – przekroje, elewacje i detale są generowane bezpośrednio z chmury, eliminując godziny ręcznego rysowania.
• Dokładne przedmiary – rzeczywiste wymiary as-built pozwalają precyzyjnie obliczyć objętości betonu, ilość stali i powłok, ograniczając odpady materiałowe.
• Trwały cyfrowy zapis – skan staje się żywym archiwum dla przeglądów, modernizacji i zarządzania majątkiem mostu.

Scan-to-BIM: koniec z kosztownymi błędami i niedoborami materiałów

Nawet najlepiej zaprojektowany most może zawieść, jeśli brakuje koordynacji. Nasz workflow Scan-to-BIM pomaga uniknąć najdroższych problemów:

• Prefabrykaty, które nie pasują – każdy dźwigar, panel pomostu i łożysko weryfikujemy w chmurze punktów przed wysyłką, więc docierają gotowe do montażu.
• Kolizje na finiszu – automatyczne clash-detection konstrukcji, instalacji MEP i podpór tymczasowych wykrywa konflikty z dużym wyprzedzeniem.
• Nadwyżki lub braki materiałów – przedmiary z modelu podają dokładne ilości betonu, stali i złączy, eliminując domysły oraz awaryjne zakupy.
• Zatory logistyczne – precyzyjne fazowanie robót pozwala planować dostawy „just-in-time”, utrzymując plac budowy w porządku.
• Wzrost kosztów przez zmiany – bieżące porównanie stanu rzeczywistego z modelem ogranicza poprawki i chroni budżet.
• Luki w dokumentacji powykonawczej – skan końcowy zamienia się w cyfrowego bliźniaka, wspierając późniejsze inspekcje i remonty.

Rezultat: Twój projekt mostu trzyma budżet i harmonogram, a decyzje opierają się na twardych danych, nie domysłach.

Usługi BIM dla projektowania mostów – SCANM2

• Skanowanie stanu istniejącego – laserowe pomiary terenu lub konstrukcji już stojącej.
• Modelowanie 3D – dokładna geometria mostu, podpór, przyczółków i modelowanie powierzchni.
• Wykrywanie kolizji i koordynacja międzybranżowa – eliminacja konfliktów przed wejściem ekip na plac budowy.
• Fazowanie i symulacje budowy – realistyczna wizualizacja kolejnych etapów realizacji.
• Przedmiary i dokumentacja – szybkie BOQ i kompletne pakiety rysunków.

Nasze modele spełniają normy europejskie i polskie, oferując poziomy szczegółowości LOD 100–400 — od koncepcji po prefabrykację.

Przystępne ceny, elastyczna skala, zasięg Polska + Europa

Niezależnie od wielkości projektu dostosujemy zakres usług BIM do każdej fazy realizacji. Obsługujemy wykonawców, biura projektowe i instytucje publiczne w całej Polsce oraz w krajach UE, a wyceny przygotowujemy przejrzyście na podstawie zakresu prac, warunków terenowych i wymaganego LOD.

Chcesz przenieść swój mostowy projekt na wyższy poziom dzięki inteligentnemu modelowaniu?
Skontaktuj się z SCANM2, aby umówić bezpłatną konsultację i dowiedzieć się, jak nasze rozwiązania BIM mogą usprawnić Twoje przedsięwzięcie.

ScanM2 zapewnia płynny outsourcing Scan to BIM od jednego dostawcy. Nasze kompleksowe usługi outsourcingu BIM i modelowania są realizowane w całości przez wewnętrzny zespół ekspertów i dostępne na terenie całej Polski oraz Europy jako zoptymalizowane usługi outsourcingowe BIM.

Wybierając ScanM2, współpracujesz bezpośrednio z doświadczonymi specjalistami BIM – bez pośredników, bez zbędnych opóźnień, z gwarancją terminowości i pełnej kontroli kosztów. Dzięki temu outsourcing Scan to BIM staje się dla inwestorów, architektów i wykonawców rozwiązaniem szybkim, opłacalnym i bezpiecznym

Dlaczego Scan-to-BIM to najrozsądniejsza forma outsourcingu BIM

1. Niższe koszty, brak stałych obciążeń. Dostajesz kompletny zespół BIM ułamkiem kosztów rekrutacji, szkoleń i licencji wewnętrznych.
2. Od skanu do modelu w kilka dni, nie tygodni.
   • Statywowe i mobilne skanery LiDAR (Leica, Trimble, FARO) rejestrują do 2 mln punktów na sekundę, obejmując wnętrza i elewacje jednym przebiegiem.
   • Ręczny skaner LiDAR dociera do ciasnych szyłów i zatłoczonych stref MEP, dodając szczegół z dokładnością submilimetrową tam, gdzie statyw nie ma dostępu.
     Zautomatyzowane post-processing i zdyscyplinowane QA skracają standardowe terminy realizacji o 25–30 %.
3. Niezawodność, na której można budować. Pracujemy według AIA LOD 100-400 i ISO 19650; modele przekazujemy natywnie do Revit, Archicad i SolidWorks oraz w czystym IFC, co ułatwia koordynację z architektami, generalnymi wykonawcami i działami FM.

Jak nasze usługi przyspieszają Twój projekt

• Jasny zakres bez ryzyka. Uzgodniony harmonogram dostaw BIM pozwala architektom i GC planować kolejne etapy bez niespodzianek i ponownych pomiarów.
• Natychmiastowy wzrost mocy przerobowych. Outsourcing dodaje pełny zespół BIM z dnia na dzień, dzięki czemu można startować w większych lub równoległych przetargach bez przeciążania własnych zasobów.
• Kontrola budżetu. Płacisz wyłącznie za uzgodniony rezultat — sprzęt, oprogramowanie i podatki od wynagrodzeń pozostają poza bilansem.
• Szybsza koordynacja. Modele Revit/IFC wolne od kolizji trafiają prosto do Navisworks lub Archicad, przyspieszając przeglądy i ograniczając RFI na budowie.

W skrócie: nasze usługi scan-to-BIM i 2D-to-BIM ograniczają ryzyko w fazach początkowych, skracają harmonogramy i pozwalają skalować projekty bez stałych kosztów etatów.

Nasze kluczowe usługi BIM Outsourcing & Modeling

Usługa	Co dostarczamy	Typowe zastosowania
Scan to BIM	Obróbka chmury punktów + model Revit/IFC (LOD 200‑400)	Inwentaryzacja istniejących obiektów, obiekty zabytkowe, as‑built
2D‑to‑BIM Conversion	Inteligentny model BIM z archiwalnych rysunków DWG/PDF	Biura bez wewnętrznego zespołu BIM
As‑Built BIM	Zweryfikowany model powykonawczy	Właściciele i zarządcy obiektów
BIM for MEP/Fabrication	Branżowe modele gotowe do koordynacji	Wykonawcy branżowi i zakłady prefabrykacji

Wszystkie usługi dostępne są w całym kraju, zdalnie lub z wyjazdem na obiekt.

Przejrzysty, sześciostopniowy workflow współpracy

1. Brief projektu. Przekazujesz rysunki, specyfikacje lub krótki opis obiektu — zakres, powierzchnię, terminy.
2. Oferta ryczałtowa. W 24 h otrzymujesz matrycę zakresu, harmonogram i cenę ryczałtową.
3. Skanowanie w USA. Nasz zespół przyjeżdża na miejsce, rejestruje geometrię i wykonuje szczegółową fotodokumentację.
4. Obróbka chmury punktów. Surowe skany są wyrównywane, odszumiane i przycinane do zakresu projektu.
5. Modelowanie BIM. Elementy architektoniczne, konstrukcyjne i (opcjonalnie) MEP odtwarzane są do uzgodnionego LOD.
6. Dostawa i wsparcie. Otrzymujesz pliki RVT, IFC lub NWC oraz link do podglądu w chmurze; nasz zespół pozostaje do dyspozycji na pytania.

Technologia skanowania i oczekiwana dokładność

Nasz workflow łączy statywowe skanery LiDAR i ręczną jednostkę LiDAR — wszystko od Leica, Trimble i FARO — tworząc jeden strumień danych do BIM modeling o precyzji geodezyjnej i mobilności w terenie.

Platforma	Typowy zasięg pracy	Dokładność pozycjonowania	Dlaczego to ważne
LiDAR statywowy (Leica & FARO)	do 300 ft / 90 m	± 2 mm w odl. do 80 m	Gęsta chmura dla elewacji, atriów i hal
LiDAR geodezyjny (Trimble)	do 260 ft / 80 m	± 2 mm z autokalibracją w terenie	Spełnia rygorystyczne wymagania kontroli i QA
LiDAR ręczny	0–50 ft / 15 m	szczegół submilimetrowy	Dociera do szybów, stref MEP i przestrzeni sufitowych

Połączenie tych danych tworzy jednorodną, odszumioną chmurę punktów wystarczająco gęstą do BIM bez kolizji przy LOD 200-400.

Elastyczna wycena według projektu

Koszt zależy od:

• Powierzchni obliczonej po podłodze (GFA) i powierzchni elewacji,
• Liczby i złożoności instalacji (MEP, proces, specjalne systemy),
• Ilości detali o wysokiej detalizacji (ornamenty, zabytki, linie produkcyjne).

Prześlij brief, a w odpowiedzi otrzymasz indywidualną wycenę — bez ukrytych opłat i dodatkowych licencji.

Gotowy, by otrzymać spersonalizowaną ofertę?

Prześlij zakres projektu – powierzchnię podłogi lub elewacji, terminy oraz dostępne rysunki czy skany – a po otrzymaniu pełnych informacji przygotujemy ryczałtową ofertę handlową w ciągu 24 godzin.

Współczesne inwestycje budowlane — od nowych osiedli po rewitalizację zabytków — wymagają precyzyjnych i aktualnych danych przestrzennych. Błędy wynikające z niezgodności dokumentacji, kolizji projektowych czy niedoszacowań wykonawczych wciąż generują opóźnienia i nadmiarowe koszty.

Tradycyjne metody pomiarowe przestają wystarczać. Rozwiązaniem, które odpowiada na te wyzwania, jest integracja skanowania laserowego 3D z cyfrowym modelowaniem informacji o budynku (BIM).

Skanowanie 3D i weryfikacja BIM – wymierne korzyści kosztowe

Zastosowanie skanowania 3D w połączeniu z modelem BIM umożliwia porównanie projektu ze stanem rzeczywistym z dokładnością do kilku milimetrów. Dzięki temu możliwa jest bieżąca analiza rozbieżności, eliminacja błędów wykonawczych oraz optymalizacja procesów decyzyjnych.

Główne zalety:

• Wczesna identyfikacja kolizji międzybranżowych (MEP, konstrukcja, architektura),
• Znaczące ograniczenie liczby zmian projektowych (change orders),
• Ułatwione odbiory i zatwierdzenia na każdym etapie inwestycji,
• Zwiększenie transparentności i zaufania między inwestorem, wykonawcą i projektantem,
• Możliwość tworzenia precyzyjnych raportów zgodności z dokumentacją projektową.

W polskich warunkach wdrożenie skanowania 3D pozwala ograniczyć koszty realizacji o 5–15% oraz skrócić harmonogram o do 30%.

Skanowanie 3D jako narzędzie kontroli i dokumentacji

Skanowanie laserowe 3D to nie tylko dokumentacja — to cyfrowy zapis rzeczywistego stanu obiektu na każdym etapie projektu. W praktyce pełni funkcję „czarnej skrzynki” inwestycji – obiektywnego źródła danych, pomocnego w zarządzaniu, odbiorach oraz rozliczeniach.

Możliwości zastosowania:

• Przed rozpoczęciem budowy – inwentaryzacja terenu i obiektów istniejących, model 3D jako podstawa do projektowania,
• W trakcie realizacji – weryfikacja geometrii konstrukcji, postępów prac, rozmieszczenia instalacji,
• Po zakończeniu budowy – kompletna dokumentacja powykonawcza i aktualizacja modelu BIM (as-built).

Analiza odchyleń – kontrola jakości w praktyce

Jednym z najcenniejszych zastosowań skanowania 3D w połączeniu z modelem BIM jest możliwość wykonania szczegółowej analizy odchyleń – tzw. Deviation Reports. Na podstawie porównania chmury punktów ze wstępnym projektem można łatwo zidentyfikować miejsca, w których wykonane elementy odbiegają od założeń projektowych.

Takie raporty mogą zawierać:

• mapy kolorystyczne pokazujące skalę odchyleń w mm,
• listy miejsc krytycznych (np. błędne ustawienie otworów, przekroczenia tolerancji dla konstrukcji nośnych),
• zestawienia zgodności geometrycznej dla poszczególnych branż (konstrukcja, HVAC, elektryka).

Dzięki analizie odchyleń:

• inspektor nadzoru otrzymuje narzędzie do szybkiej oceny jakości robót,
• inwestor zyskuje obiektywną podstawę do odbioru prac i rozliczeń,
• wykonawca może zawczasu wprowadzić poprawki bez ryzyka opóźnień.

To rozwiązanie szczególnie sprawdza się w projektach infrastrukturalnych, przemysłowych oraz tam, gdzie obowiązują wysokie standardy jakości wykonania.

Zastosowanie skanowania 3D w cyklu życia projektu

Technologia skanowania 3D znajduje zastosowanie na każdym etapie inwestycji:

• Etap koncepcyjny – skanowanie istniejących budynków lub zabudowy śródmiejskiej jako podstawa projektowania adaptacyjnego,
• Etap przedbudowlany – kontrola zgodności dokumentacji z rzeczywistością przed rozpoczęciem robót,
• Po wykonaniu konstrukcji – weryfikacja położenia belek, słupów, ścian przed dalszymi pracami wykończeniowymi,
• Montaż instalacji – precyzyjna lokalizacja elementów MEP w kontekście modelu BIM,
• Faza powykonawcza – przygotowanie cyfrowego modelu rzeczywistego stanu obiektu do celów zarządzania, konserwacji i przyszłych modernizacji (Facility Management, Digital Twin).

Kiedy najlepiej rozpocząć skanowanie?

Rekomendujemy rozpoczęcie współpracy już na etapie przygotowania inwestycji. Wczesne skanowanie umożliwia weryfikację dokumentacji i redukcję ryzyka projektowego.

Dla inwestycji będących już w trakcie realizacji warto zaplanować skanowanie po zakończeniu kluczowych etapów:

• fundamentów,
• konstrukcji nośnej,
• instalacji,
• zamknięcia dachu.

Dlaczego warto zaufać SCANM2?

SCANM2 Polska świadczy kompleksowe usługi skanowania 3D oraz przetwarzania chmur punktów na terenie całego kraju – od dużych miast po lokalne inwestycje. Specjalizujemy się w obsłudze projektów dla sektora budowlanego, architektonicznego, przemysłowego i instytucjonalnego.

Nasze atuty:

• Wykorzystujemy profesjonalny sprzęt pomiarowy czołowych marek i dostosowujemy technologię do specyfiki projektu,
• Oferujemy kompleksowe przetwarzanie danych: oczyszczanie, rejestracja, rekonstrukcja geometrii, analiza kolizji,
• Dostarczamy dokumentację na poziomach szczegółowości od LOD 100 do LOD 400 – w formatach Revit, IFC, DWG, ArchiCAD i innych,
• Zapewniamy pełną zgodność z wymogami formalnymi – od dokumentacji powykonawczej po integrację z systemami FM.

Wspieramy inwestorów w podejmowaniu decyzji opartych na danych, a nie założeniach. Nasze rozwiązania są wdrażane zarówno przy modernizacjach, jak i inwestycjach greenfield.