Inwentaryzacja domu jednorodzinnego pod projekt przebudowy w okolicach Warszawy

Przeprowadziliśmy kompleksową inwentaryzację architektoniczną domu jednorodzinnego o powierzchni około 370 m², zlokalizowanego w okolicach Warszawy. Celem realizacji było szybkie pozyskanie dokładnych danych pomiarowych oraz przygotowanie kompletnej dokumentacji technicznej 2D na potrzeby przebudowy i dalszych prac projektowych.

Dzięki zastosowaniu naziemnego skaningu laserowego 3D cały budynek został zinwentaryzowany podczas jednej wizyty terenowej. Pozyskana chmura punktów umożliwiła opracowanie pełnej dokumentacji architektonicznej bez konieczności wykonywania dodatkowych pomiarów na obiekcie. Inwestor otrzymał również dokumentację fotograficzną oraz wirtualny spacer, co pozwala na analizę budynku zdalnie na każdym etapie projektowania.

Przegląd projektu

Typ projektu: Inwentaryzacja architektoniczna 3D pod projekt przebudowy

Lokalizacja: okolice Warszawy

Typ obiektu: Dom jednorodzinny

Liczba kondygnacji: 2

Powierzchnia wnętrz: ok. 370 m²

Powierzchnia elewacji: ok. 400 m²

Zakres opracowania

• skanowanie laserowe 3D budynku,
• połączona chmura punktów,
• rzuty kondygnacji,
• przekroje budynku,
• cztery elewacje,
• dokumentacja fotograficzna,
• wirtualny spacer.

Cel projektu

Celem projektu było przygotowanie kompletnej dokumentacji istniejącego stanu budynku, która mogła zostać wykorzystana jako podstawa do przebudowy oraz opracowania projektu architektonicznego. Dokładna dokumentacja miała wyeliminować konieczność wielokrotnych wizyt projektantów na obiekcie i umożliwić prowadzenie prac projektowych w oparciu o wiarygodne dane pomiarowe.

Wyzwania projektu

Krótki czas realizacji

Inwestor oczekiwał szybkiego wykonania pomiarów oraz sprawnego przygotowania dokumentacji projektowej. Dzięki technologii skanowania laserowego wszystkie dane terenowe zostały pozyskane podczas jednej wizyty.

Dokładne odwzorowanie istniejącego budynku

Projekt wymagał precyzyjnego odwzorowania geometrii wnętrz oraz elewacji. Szczególną uwagę poświęcono zachowaniu zgodności pomiędzy rzeczywistym stanem obiektu a przygotowaną dokumentacją CAD.

Eliminacja dodatkowych pomiarów

Jednym z głównych założeń projektu było stworzenie cyfrowej bazy danych umożliwiającej projektantom wykonywanie pomiarów bez konieczności ponownego wyjazdu na obiekt.

Dane techniczne i dokładność

Metoda pomiaru: naziemny skaning laserowy 3D (TLS)

Skaner: FARO Focus

Tryb skanowania: standardowy

Dokładność pomiarów: około ±2–3 mm

Materiał bazowy: wysokorozdzielcza chmura punktów

Metodologia realizacji

Skanowanie obiektu

W ciągu kilku godzin wykonano kompleksowe skanowanie wnętrz oraz elewacji budynku. Odpowiednie rozmieszczenie stanowisk pomiarowych pozwoliło uzyskać pełne pokrycie wszystkich pomieszczeń oraz zewnętrznej bryły obiektu.

Rejestracja chmury punktów

Po zakończeniu pomiarów wykonano:

• rejestrację i połączenie wszystkich skanów,
• kontrolę jakości danych,
• przygotowanie kompletnej chmury punktów do dalszego opracowania dokumentacji.

Dokumentacja 2D

Na podstawie chmury punktów opracowano:

• rzuty obu kondygnacji,
• przekroje budynku,
• cztery elewacje.

Cała dokumentacja została przygotowana z zachowaniem wysokiej dokładności geometrycznej i była gotowa do wykorzystania podczas dalszych prac projektowych.

Wyniki projektu

Inwestor otrzymał kompletny zestaw materiałów umożliwiających natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych.

Dokumentacja 2D i stan istniejący

× ❮ ❯

Chmura punktów

• formaty RCP,
• RCS,
• LGS.

Dokumentacja 2D

• rzuty kondygnacji,
• przekroje,
• elewacje,
• formaty DWG oraz PDF.

Materiały dodatkowe

• dokumentacja fotograficzna,
• wirtualny spacer.

Kluczowe korzyści dla inwestora

Szybkie pozyskanie danych

Kompletne pomiary wykonano podczas jednej wizyty terenowej, znacząco skracając czas realizacji całego projektu.

Wysoka dokładność dokumentacji

Dokumentacja została opracowana bezpośrednio na podstawie precyzyjnej chmury punktów, co pozwoliło uzyskać bardzo wysoką zgodność z rzeczywistym stanem budynku.

Kompleksowa baza projektowa

Przekazane materiały umożliwiają prowadzenie dalszych prac projektowych bez konieczności wykonywania dodatkowych pomiarów.

Zdalna analiza obiektu

Wirtualny spacer oraz dokumentacja fotograficzna pozwalają projektantom analizować budynek bez konieczności ponownych wizyt na miejscu.

Gotowość do przebudowy

Przygotowana dokumentacja stanowi solidną podstawę do opracowania projektu przebudowy, modernizacji oraz dalszej koordynacji międzybranżowej.